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賃貸VS持ち家のお話①~メリットデメリット編~

 HappyLifeのニュース

「賃貸VS持ち家のお話①~メリットデメリット編~」
今回もよくご相談いただく内容です。

「一生賃貸と持ち家どちらがいいですか?」

家を買おうと思われる方の多くは一度は疑問に思われたのではないでしょうか?

ただし、この2つの選択にこっちがいい!という答えはありません。
賃貸にも持ち家にもメリット・デメリットがあります。
今回はそれぞれのメリットデメリットと、生涯払う金額の2つの観点から考えてみましょう。

賃貸のメリットとデメリット
◎メリット
・家族構成やライフスタイルの変化に合わせて引越しができる
・固定資産税不動産取得税がかからない
・維持費が安い
×デメリット
・良い物件ほど家賃も高くなる
・退職後に収入が減る場合、賃貸契約が難しくなることも
・老後も住居費を払い続ける
・世帯主に万が一があっても家賃を支払い続ける

持ち家のメリットとデメリット
◎メリット
・持ち家として自分の資産になる
・住宅ローン控除をうけられる
・住宅ローンの繰り上げ返済などにより、老後を含め家計への負担を減らせる
・団体信用保険に加入している場合、住宅ローン名義人に万が一があった場合住宅ローンの返済が免除される。
×デメリット
・環境やライフスタイルの変化に応じて引越すことが困難
・修繕などの維持費が賃貸に比べて高い
・相続時トラブルが発生する可能性も

いかがでしたでしょうか?
メリットデメリットだけで考えると、中々答えが出ない方も多いのではないでしょうか。

ですので次週は、生涯払う住居費の比較を検証してみましょう。


お問合せはハッピーライフまで


名称 ハッピーライフ
住所 899-4341 霧島市国分野口東6-11 MBC開発国分ビル
電話番号 0120-722-202
ファックス番号 0995-73-8119
営業時間 10:00~17:00
定休日 不定休(夏期・冬期休暇あり)
駐車場 あり
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